Asesoría
Lo que conviene saber antes de poner una propiedad a producir.
Tres cosas que en el oeste se deciden mal por falta de información: cuánto cuesta realmente alquilar, qué pasa con un contrato firmado en dólares y qué significa que el colón se haya apreciado. Datos públicos, con su fuente.
Cuánto cuesta realmente alquilar su propiedad por su cuenta.
El alquiler que recibe no es el ingreso que le queda. Entre el IVA, la renta de capital inmobiliario y la declaración mensual, hay tres obligaciones que se activan solas y que la mayoría de propietarios descubre tarde.
Para quien tiene una propiedad y está pensando alquilarla.
LeerLey 7527Un contrato de alquiler en dólares no se puede reajustar.
Si es vivienda, la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos congela la suma pactada por todo el plazo del contrato. Y el plazo mínimo es de tres años.
Para quien va a firmar, renovar o heredar un contrato de alquiler.
LeerTipo de cambioPara quien gana en colones, comprar en dólares no costaba tan poco desde hace años.
El mismo precio en dólares vale hoy bastante menos en colones que en el pico de 2022. Es el dato con más consecuencias para el comprador local, y nadie en el oeste lo está diciendo.
Para quien gana en colones y está evaluando comprar propiedad en dólares.
LeerEsta página explica normativa pública vigente a la fecha de revisión indicada. No sustituye a su contador ni a su abogado. Las normas cambian: si va a tomar una decisión con consecuencias económicas, confírmelo con un profesional y contra la fuente oficial.
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¿Tiene una propiedad y no sabe por dónde empezar?
Cuéntenos qué tiene y dónde está. La valoramos y le decimos qué necesita antes de salir al mercado.
